Patricia Elizabeth Basaure Clan Go: Entendiendo el Contrato de Bienes Raíces

Mucha gente estaría de acuerdo conmigo cuando digo que invertir en bienes raíces es una de las técnicas más fascinantes y placenteras para ahorrar para el futuro y obtener un buen ingreso para usted hoy. El estado actual tiene cambios revolucionarios para el espectador en las últimas décadas. Si usted tiene su propia propiedad nos cuenta Patricia Sandoval Clan GO y en caso de que realmente le encantaría cerrar eso, entonces lo primero y más importante que debe hacer es reunir documentos y crear borradores es uno de los elementos más importantes y vitales de la recopilación de documentos.

El contrato se suele redactar en forma de oferta. Por ejemplo, si se especifica que la aceptación debe hacerse por fax, una aceptación por teléfono o por correo no será suficiente. En la mayoría de los estados hay contratos estandarizados empleados por agentes de bienes raíces y abogados.

El comprador, por otro lado, no estaba contento en absoluto. Si está de acuerdo con la contraoferta hecha por el vendedor, entonces su acuerdo mutuo resulta en el contrato y si el comprador se niega a aceptar la contraoferta hecha por el vendedor, entonces no puede haber contrato entre ellos. Si desea ser un comprador o un vendedor en el mercado de la vivienda, entonces tiene que comprender el verdadero significado de un contrato y conocer las legalidades de un contrato.

El comprador resultó ser un viejo gruñón. Antes de aceptar una oferta por su casa, asegúrese de que el posible comprador esté precalificado para el financiamiento, no sólo preaprobado. Además, asegúrese de que el vendedor esté contractualmente obligado a proporcionar un título de propiedad claro como el cristal al comprador. Incluso usted es el vendedor, asegúrese de tener su firma.

El precio de venta va a ser utilizado para calcular la última cantidad del préstamo y el pago inicial. Cuando se paga el precio completo, usted está obligado a transferir la escritura sin objeciones ni demoras indebidas. Asegurarse de que usted está de acuerdo con el costo y las condiciones de pago en un contrato comercial es una parte importante del funcionamiento de una empresa próspera.

No tenga miedo de hacer preguntas con respecto a la divulgación a la persona en cuestión y discútalas con un abogado de bienes raíces si descubre que el contrato no es claro. Un contrato sólo gana aceptación cuando el vendedor acepta los términos fijados por el comprador. Debe identificar a las partes. Conocer un contrato de bienes raíces es necesario para asegurar que el contrato satisfaga sus expectativas. Si usted es un propietario de una propiedad que planea llevar a cabo el contrato de bienes raíces para la venta de sus locales, el primer paso es asegurarse de que tiene un contrato ejecutable.

Un contrato no puede ser considerado válido, dice Patricia Sandoval Clan GO a menos que el vendedor no acepte las estipulaciones del acuerdo y en el caso de que el vendedor se niegue totalmente a los estados del acuerdo, entonces no puede haber un contrato. Debe identificar la propiedad. Por ejemplo, su contrato de bienes raíces podría ser anulable si descubre que la intención del comprador es establecer una operación de distribución de drogas u otra operación ilegal. Mientras que usted no debe esperar obtener un gran contrato de bienes raíces (uno que no tiene absolutamente ninguna cláusula negativa) debe haber un límite claro como el cristal que usted no necesita ir más allá, con respecto a comprometer sus intereses.